Инвестиции в жилую недвижимость


Проверенный и понятный способ. Отлично подойдёт тем, у кого есть собственное жильё. Квартиру можно сдать или выгодно продать. А можно, как планирует Мария, сначала получать доход с аренды, затем подарить детям.
Плюсы инвестирования в жилую недвижимость:
+
Наращивание семейного капитала.
+
Получение регулярной прибыли при сдаче объекта в аренду.
+
Потенциальный рост цены квартиры.
+
Возможность получать налоговые вычеты с продажи и покупки.
Минусы инвестирования в жилую недвижимость:
Объекты стоят дорого.
Цены зависят от местоположения. Так стремительно, как в Москве, цена на квадратный метр растёт не везде.
На стоимость влияет экономическая и политическая обстановка в стране.
Низкая ликвидность недвижимости.
«Простой» квартиры. Не всегда получается быстро сдать её в аренду.
Расходы на коммуналку и ремонт, а также налоги никто не отменял.
Форс-мажоры. Пожар, потоп и другие бедствия.
Грамотно произвести расчёт при покупке или продаже недвижимости поможет наш калькулятор инвестора.
Инвестиции в коммерческую недвижимость
Этот вариант инвестирования сегодня набирает популярность.
Инвесторы с большим капиталом могут вложиться в производственные помещения, склады, торговые центры и офисы в крупных бизнес-центрах.
Инвесторам с небольшим капиталом подойдут небольшие офисы, мелкие магазинчики, коммерческие помещения в новостройках.
Ещё можно рассмотреть покупку нескольких апартаментов-номеров и открытие небольшого апарт-отеля.
Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость.
+
Доходность выше чем по жилой недвижимости. Особенно в крупных городах.
+
Возможность приобрести объект в ипотеку.
+
Большой выбор вариантов инвестирования.
Минусы инвестирования в коммерческую недвижимость.
Из-за высокой цены долго не окупается.
Коммерческая недвижимость стоит дороже чем жилая.
Низкая ликвидность.
Повышенные тарифы на коммунальные услуги.
Вложения в недвижимость — вид доступный не каждому из-за высокой цены. Но есть способ такого инвестирования, не требующий больших сумм.

Сейчас расскажем, какой.